Mietwesen

Heiz- und Betriebskostenabrechnung

Thema

In diesem Seminar lernen Sie, welches die gesetzlichen Anforderungen an die Heiz- und Betriebskostenabrechnung sind und wie Sie diese Kosten in den Mietverträgen korrekt umschreiben und Ungereimtheiten vermeiden. 

Wir zeigen Ihnen die Grundlagen zum Ansetzen oder Ausgliedern der abrechenbaren Kosten und den Umgang mit Nebenkostenpauschalen.

• Grundlagen für die Berechtigung, Heiz- und Betriebskosten den Mietern zu verrechnen

• Umfassende, korrekte und heikle Formulierungen in den Mietverträgen

• welche Kosten sind zulässig und welche nicht

• korrekte Abwälzung der Kosten; Neuberechnung von Verteilschlüsseln

• korrekte Abrechnungen bei unterschiedlichen Mietverträgen mit Akonti und Pauschalen

• Fristen: Einsichts- und Einspracherecht / Verjährungsfrist / nicht abgerechnete HK + BK bei Akonti

• Auslagerung von Heiz- und Betriebskosten / Umwandlung von Pauschalen in Akonti